星河湾小区用地位于县城东南部，是原沂源鲁山水泥厂靠东部的一块用地，用地东侧及北侧均为山东省药用玻璃厂，南侧邻城市支路埠下路。用地呈不规则条状用地，其中，南北长约354米，东西长约60-150米不等，用地总面积35552.5平方米。

星河湾小区规划建设用地面积为3.56公顷；规划总建筑面积为7.04万平方米，其中：计算容积率建筑面积为：5.36万平方米，不计算容积率建筑面积为：1.68万平方米，规划总户数512户，1638人。

多层住宅单体采用板式小进深住宅，通风采光较为理想，小高层住宅进深适当加大，通风采光均较好，且方便户型设计。