恒生城市花园小区介绍：“恒生城市花园”是由山东恒生置业发展有限公司鼎立打造的具有欧式风格、高品质、高档次的绿色生态小区，地处淄博市张店区联通路与世纪路交汇处西500米，南临华光路，位于淄博新城区的核心，毗邻玉龙河畔、义乌小商品城。小区周边医院、学校、幼儿园、银行、商业网点等生活休闲娱乐场所林立，人文气息浓厚，地理位置优越，升值潜力无限，是业界公认的黄金地段。 恒生城市花园小区占地8.91公顷，总建筑面积11.2万平方米，由享有国际声誉的上海同济大学建筑设计院领衔设计，齐鲁石化设计研究院共同参与。楼盘遵循“建筑奉人”的设计理念，萃取法式建筑精髓，由三幢欧式分割的板式小高层、十六幢造型别致的多层住宅和两栋综合楼组成，沿景观轴线依次分布，漏监局严格保持在28.5米以上，规划设计围绕体现景观自然时尚高科技含量展开，布局合理有序，外观现代、时尚、典雅。户型采用7.8米的大开间设计，户外飘窗，全封闭落地观景阳光室，270度观景空间。小区绿化率高达40%，20000平方米中心广场，地下职能车库、花园一隅的景观园林设计，VIP会所，健身房、医疗室、购物超市一应生活所需，为城市精英创造CIASS品位领地。 恒生城花园遵循奉献精品、持续设计的开发建设理念，施工过程中采用了先进的煤矿石砖环保墙体，大开间小进深设计，中空玻璃节能型塑钢窗；小高层外墙为聚苯颗粒，内保温，屋面为100厚增水珍珠岩保温。花房阳台跃层批定，优美的原冈板式外立面，富有现代气息，平层错层跃士一应俱全，南北通透，布局合理。市政环卫设施配套到位。排水雨污分流走向明确。煤气、热力、供电、通信管线均已具备使用条件，小区道路采用人车分流的设计方式。在保证行车方便的同时，又保持了小区的安静，增大了绿地面积。 公司严格按照国家有关标准规范要求，坚持高起点规划、高附加值设计、高标准建设、高性能管理与经营有机结合，严密组织实施。配各方面高级技术管理人员组成项目部，并由天元监理公司负责监理，山东启新审计事务所负责工程审计，有各方面高级管理、工程技术人员组成工程开发项目部，紧密依据项目规划设计开发建设各项流程顺次展开，稳步推进。力臻完美，创新典范，依靠全精品意识，公司始终保证竣工工程一次性交验合格，优良率90%以上，工程设计项目100%合格，并满足合同要求，施工安全事故率为0，整个小区住宅及配套工程建设通过政府有关部门的验收。 恒生城市花园小区由淄博恒生物业管理公司管理，参照大都市住宅的物业管理经验，结合民族起居习惯，根据现代人对居住环境的舒适性、私密性、自主性、方便性的要求，以业主需要为目标制定了系列管理方案，包括小区清洁、保安、维修等各方面的工作。同时，小区按照建设部智能化社区标准全面提升，小区配套设施档次完善物业使用功能，采用全方位电子监控，保安电子巡逻，可视楼宇对讲、紧急呼叫按钮等现代高科技管理手段，实现了小区消防、治安、车辆、物业、设备智能化管理，悉心营造舒适安宁、温馨祥和的居住氛围。